2000〜2010年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
大阪府
71.5万円/㎡
前年比+10.1%
大阪市北区
77.6万円/㎡
前年比-3.5%
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ジュネーゼ梅田北プラウディア
大阪府大阪市北区大淀北一丁目
OsakaMetro御堂筋線 / 中津駅 徒歩9分
2003年築 / 9階建 / 48戸 / RC造
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2階 / 20.25㎡の場合
相場
1,509万円
74.5万円/㎡
1,040
1,353
1,665
1,978
AI査定結果
推定相場価格
1,509万円
74.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,353万円〜1,665万円
66.8万円/㎡〜82.2万円/㎡
推定賃料
5.2万円
0.26万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2026年4月30日
ジュネーゼ梅田北プラウディア
1,680万円（83.0万円/㎡）/ 2階 / 20.25㎡ / 1K
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ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は69.95万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/27 | 1,680万円 | 83.0万円 | 2階 | 20.25㎡ | 1K | 南 |
| 2025/12/08 | 1,380万円 | 67.7万円 | 5階 | 20.39㎡ | 1K | - |
| 2025/10/10 | 1,350万円 | 66.2万円 | 7階 | 20.39㎡ | 1K | 北 |
| 2025/06/26 | 1,350万円 | 66.2万円 | 5階 | 20.39㎡ | 1K | 北 |
| 2025/06/05 | 1,360万円 | 66.7万円 | 5階 | 20.39㎡ | 1K | 北 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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- 全ての類似マンションの事例22件の平均平米単価は72.66万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/27 | ジュネーゼ梅田北プラウディア 大阪市北区大淀北一丁目 | 中津駅9分 | 1,680万円 | 83.0万円 | 20.25㎡ | 1K | 2階 / 9階建 | 南 | 2003年 | 48戸 | RC |
| 2025/05/24 | アドバンス西梅田 大阪市北区大淀中五丁目 | 福島駅12分 | 1,460万円 | 66.5万円 | 21.94㎡ | 1K | 6階 / 11階建 | - | 2007年 | 69戸 | RC |
| 2025/03/04 | アスヴェル梅田北 大阪市北区豊崎五丁目 | 中津駅4分 | 1,680万円 | 70.0万円 | 23.99㎡ | 1R | 6階 / 12階建 | 西 | 2007年 | 30戸 | RC |
| 2025/11/11 | ダイドーメゾン梅田 大阪市北区豊崎三丁目 | 中津駅3分 | 1,598万円 | 79.8万円 | 20.03㎡ | 1K | 7階 / 11階建 | 南 | 2004年 | 25戸 | RC |
| 2026/04/11 | エスライズ梅田北 大阪市北区豊崎六丁目 | 中津駅8分 | 1,800万円 | 71.8万円 | 25.08㎡ | 1R | 11階 / 13階建 | - | 2008年 | 96戸 | RC |
| 2026/03/12 | エステムコート梅田茶屋町デュアルスペース 大阪市北区豊崎一丁目 | 中津駅9分 | 1,450万円 | 76.7万円 | 18.9㎡ | 1K | 2階 / 10階建 | 東 | 2001年 | 85戸 | SRC |
| 2025/04/23 | サムティ梅田IIグロウアクシス 大阪市北区豊崎二丁目 | 梅田駅10分 | 1,690万円 | 72.7万円 | 23.25㎡ | 1K | 8階 / 11階建 | 南 | 2005年 | 58戸 | RC |
| 2026/04/27 | エスティライフ梅田北 大阪市北区豊崎一丁目 | 中崎町駅6分 | 1,200万円 | 63.2万円 | 19㎡ | 1K | 3階 / 6階建 | 西 | 2000年 | 25戸 | RC |
| 2026/04/05 | サムティ梅田インターコア 大阪市北区中崎西三丁目 | 中崎町駅5分 | 1,750万円 | 73.5万円 | 23.8㎡ | 1K | 3階 / 9階建 | - | 2004年 | 78戸 | RC |
| 2024/07/08 | ラナップスクエア北梅田シティ 大阪市北区本庄西一丁目 | 中崎町駅5分 | 1,290万円 | 63.7万円 | 20.25㎡ | 1K | 5階 / 9階建 | 東 | 2000年 | 32戸 | RC |
| 2026/04/29 | ライジングコート梅田サンライズ 大阪市北区天神橋八丁目 | 天神橋筋六丁目駅9分 | 1,550万円 | 69.0万円 | 22.47㎡ | 1K | 6階 / 8階建 | - | 2007年 | 46戸 | RC |
| 2026/04/28 | レジュールアッシュ梅田レジデンス 大阪市北区中崎二丁目 | 中崎町駅4分 | 1,980万円 | 79.0万円 | 25.05㎡ | 1K | 9階 / 13階建 | - | 2008年 | 96戸 | RC |
| 2026/04/18 | セレッソコート梅田東 大阪市北区長柄中三丁目 | 天神橋筋六丁目駅10分 | 1,300万円 | 72.0万円 | 18.06㎡ | 1K | 7階 / 7階建 | 東 | 1998年 | 14戸 | RC |
| 2026/04/18 | ラナップスクエア東梅田 大阪市北区浮田一丁目 | 天神橋筋六丁目駅4分 | 1,490万円 | 71.3万円 | 20.91㎡ | 1K | 12階 / 12階建 | 北東 | 2002年 | 73戸 | SRC |
| 2025/12/04 | エスティライフ梅田新道 大阪市北区兎我野町 | 東梅田駅4分 | 1,700万円 | 89.9万円 | 18.9㎡ | 1K | 7階 / 11階建 | 南 | 2001年 | 64戸 | SRC |
| 2026/03/26 | エイペックス天神橋1 大阪市北区池田町 | 天神橋筋六丁目駅4分 | 1,310万円 | 62.7万円 | 20.9㎡ | 1R | 7階 / 10階建 | 西 | 2001年 | 63戸 | RC |
| 2024/01/11 | エイペックス天神橋I 大阪市北区池田町 | 天神橋筋六丁目駅3分 | 1,500万円 | 71.1万円 | 21.09㎡ | 1K | 4階 / 10階建 | 西 | 2001年 | 63戸 | RC |
| 2025/09/20 | エスリード梅田新道第2 大阪市北区西天満四丁目 | 北新地駅5分 | 1,620万円 | 83.9万円 | 19.32㎡ | 1R | 3階 / 11階建 | 北 | 1999年 | 62戸 | RC |
| 2025/05/02 | 大阪市北区西天満4丁目マンション 大阪市北区西天満四丁目 | 北新地駅5分 | 1,280万円 | 66.3万円 | 19.32㎡ | 1K | 3階 / 11階建 | 北 | 1999年 | 62戸 | RC |
| 2024/04/29 | プレサンス天満 大阪市北区天神橋四丁目 | 扇町駅3分 | 1,500万円 | 83.9万円 | 17.87㎡ | 1K | 11階 / 11階建 | - | 2000年 | 60戸 | RC |
| 2025/01/24 | プレサンス梅田フロンティア 大阪市北区西天満五丁目 | 南森町駅3分 | 1,420万円 | 64.2万円 | 22.13㎡ | 1K | 8階 / 11階建 | - | 2001年 | 58戸 | RC |
| 2026/03/18 | パラシオ南森町 大阪市北区南森町二丁目 | 南森町駅2分 | 1,680万円 | 83.9万円 | 20.02㎡ | 1K | 2階 / 11階建 | 北 | 2001年 | 49戸 | RC |
| 2024/12/09 | エスリード南森町駅前 大阪市北区南森町二丁目 | 南森町駅1分 | 1,300万円 | 63.4万円 | 20.52㎡ | 1K | 2階 / 12階建 | - | 2004年 | 97戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で10.1%上昇、大阪市北区では3.5%下落しています。
マンション概要
| マンション名 | ジュネーゼ梅田北プラウディア |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市北区大淀北一丁目 |
| 交通 | OsakaMetro御堂筋線中津駅徒歩9分 |
| 築年月 | 2003年 |
| 階数 | 9階建 |
| 総戸数 | 48戸 |
| 建物構造 | RC |
| 土地権利 | 所有権 |
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エスティライフ梅田北
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